• Автоматизация в сфере жилищно-коммунального хозяйства

    Время идёт, уровень жизни людей, несомненно, растёт. Если раньше люди довольствовались просто крышей над головой, то в XXI веке уже появляются новые желания, а технологии предлагают новые возможности для повышения уровня комфорта. 

    Какие слова приходят на ум, когда слышите слово дом?

    Наверняка, некоторые слова Вам точно приходили на ум.

    В данной статье мы бы хотели рассказать о разнообразии возможностей автоматизации в сфере ЖКК. Жилищно-коммунальное хозяйство одна из самых социально значимых сфер для применения технологий автоматизации. В области назрел целый ряд проблем, которые требуют своевременного решения.

    Благодаря многолетнему опыту работы на рынке автоматизации коммерческих и жилых зданий мы уже знаем многие боли, с которым сталкиваются жители повседневно:



    Поговорим подробнее о технологических решениях. 

    1. Управление шлагбаумом с приложения

    Формат, когда нужно набирать с телефона на номер, ждать реакции и терять время, чтобы открыть шлагбаум, уже остаётся в прошлом. На смену ему приходят более совершенные и быстродействующие методы. Например, открытие шлагбаума из приложения в телефоне. Больше не нужно терять лишнее время. Ведь житель мегаполиса знает, что каждая потерянная минута на машине утром грозит попаданием в новую автомобильную пробку.

    Краткое описание принципа работы системы Вы можете посмотреть на картинке ниже. На шлагбауме установлен механизм и контроллер, который подключен к сети Интернет. Вы заходите в приложение на мобильном телефоне, нажимаете клавишу «Открыть шлагбаум», сигнал поступает в облако Интернет, а оттуда на контроллер.

    Интернет трафик для работы приложения минимален — около 10-30 кб/сутки, что позволяет открывать шлагбаум за считанные секунды и не требует высокой скорости передачи данных по сети Интернет.





     2. Система защиты от протечек общедомовая с автовызовом ЖКХ

    Каждый житель квартиры за годы проживания в квартире сталкивается с проблемой протечек кранов. Если нет, то он просто счастливчик. Однако, лучше не испытывать судьбу и обезопасить свою квартиру от затопления. Система защиты от протечек поможет сохранить:

    - нервы 

    -деньги

    -ремонт

    -электропроводку

    - время

    - здоровье (Ведь вода – отличный электропроводник!)


    Немного рассмотрим, что из себя представляет система. Комплект системы защиты состоит из следующих элементов:

    1. Блок управления.

    2. Датчики протечек воды.

    3. Краны автоматического перекрытия подачи воды в системе водоснабжения и отопления квартиры.

     


    Комплект защиты

    Принцип работы системы заключается в том, что датчики протечки устанавливаются в местах, где с наибольшей вероятностью могут возникнуть протечки и где их возможно будет зафиксировать. Готовые комплекты комплектуются шаровыми кранами определенного диаметра. К примеру, самый частый размер кранов для квартиры – это ½ дюйма (15 мм).

    Шаровый кран BugattiВид сверху

    Информация о возникшей протечке поступает на блок управления, который в свою очередь отправляет сигнал на кран о необходимости перекрыть подачу воды. 

    Некоторые модели систем защиты от протечек имеют независимый источник питания и рычаг для ручного управления, предусмотренные для случаев отключения электроэнергии.

    Основные моменты при выборе системы защиты от протечек:

    1. Система защиты от протечек может быть выполнена на основе проводной или же беспроводной технологии

    Если ремонт в квартире только начинается, то можно выбрать проводной вариант. В этом случае решение будет стоить дешевле, чем беспроводное. Также не нужно будет менять батарейки время от времени. 

    Если же ремонт уже завершен, а прятать провода от датчиков уже некуда, то на помощь придёт беспроводное решение. 

    2. Диаметр труб водоснабжения, отопления или водяного полотенцесушителя

    Перед тем, как выбрать систему, необходимо определиться с диаметром труб, которые будут перекрываться, в случае аварии и пробоя. К примеру, самый частый размер кранов для квартиры – это ½  или ¾ дюйма (15 мм и 20 мм). Необходимо уточнить эту информацию на своем объекте.

    3. Бюджет, который выделен на покупку системы контроля протечек воды. От бюджета зависит дальнейший выбор систем и возможных опций, которые они предоставляют потребителю.


    3. Датчики воды и электричества с выводом показаний на приложение

    Приборы учёта с дистанционной передачей информации представляют собой устройство, преобразующее аналоговый сигнал в импульсы, при подсчёте которых и вычисляется объём потребляемой электроэнергии или же количества воды. 

    Данные устройства могут облегчить жизнь как жильцам, так и сдающим свою квартиру в аренду. 

    Возможности дистанционных счётчиков воды и электроэнергии:

    - Автоматическое снятие показаний приборов в установленные дату и время

    - Передача показаний на телефон в приложении

    - Настройка автоматической отправки данных в Вашу управляющую компанию

    Данные со счетчика по bluetooth каналу передаются на смартфон на расстоянии до 10 метров. Мобильное приложение  даже в выключенном виде, периодически просыпается, принимает пакет информации со счетчика и передает на сервер в базу данных.

    База данных будет интегрирована с федеральной платформой ГИС ЖКХ, куда управляющие компании со всей страны обязаны сдавать показания счетчиков.

    База данных будет интегрирована с федеральной платформой ГИС ЖКХ, куда управляющие компании со всей страны обязаны сдавать показания счетчиков.




    4. Управление домофоном из приложения. Открытие двери касанием телефона

    Наличие в доме домофона уже никого не удивит, однако в скором будущем скорее удивит тот факт, что Вы всё ещё таскаете с собой связку ключей, а не используете для открытия двери ваш телефон.

    Все мы уже в полной мере используем бесконтактные технологии для быстрой оплаты товаров. Всё это осуществимо благодаря технологии NFC.

    Near field communication, NFC («коммуникация ближнего поля», «ближняя бесконтактная связь») — технология беспроводной передачи данных малого радиуса действия, которая дает возможность обмена данными между устройствами

    В то же время, взаимодействие телефон-домофон не ограничивается только функцией электронного ключа. Также возможно настроить взаимосвязь домофона с приложением в телефоне, что позволит прямо из приложения увидеть, кто звонит в домофон и открыть дверь.


    5. Видеонаблюдение дома и парковки у каждого жителя дома


    Наконец дошла очередь до одной из самых популярных категорий. Просмотр данных с камер видеонаблюдения у дома, парковки или детской площадки во дворе. 

    Камеры видеонаблюдения устанавливаются во всех необходимых местах. Далее в закрытой комнате устанавливается видеорегистратор, доступ к которому имеется только у специализированных служб. 

    Остаётся только скачать приложение на телефон и просматривать показания с камер в реальном времени когда угодно.

    Для простоты скачивания приложения у консьержа имеется QR-код, доступ к которому предоставляется по запросу жителя дома. Благодаря этому исключается возможность скачивания приложения посторонним лицом.

    При необходимости обеспечения дополнительной безопасности есть возможность интегрирования с внутригородскими службами полиции.


    Данной статьей команда компании Бестрон хотела показать основные решения повседневных проблем жителей многоквартирного дома, а также возможности автоматизации сферы ЖКХ. Задач может быть больше и мы готовы помочь сделать вашу жизнь в доме комфортнее, ведь это и есть основная цель компании.

    Более подробную информацию вы можете узнать у наших проектировщиков по телефону: 8 (495) 961-86-11, или заполните форму обратной связи. Мы окажем всестороннюю поддержку.





    Наша продукция

    Наши преимущества


    Возврат к списку